ลงประกาศเมื่อ 27 Feb 2020 อัพเดทล่าสุด 27 Feb 2020 13:37:07 น. เข้าชม 125 ครั้ง
สร้างได้จากที่ดินเปล่า กับการบริหารตลาดนัด-ตลาดสด
"ที่ดินเปล่า" เป็นหนึ่งในอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยม ด้านการทำเงินแบบจับเสือมือเปล่ามานานแล้ว เพราะสินทรัพย์ที่สามารถเพิ่มค่าได้ดี ต้นทุนในการถือครองต่ำ เมื่อซื้อหรือถือครองไว้แล้ว ภาระและค่าใช้จ่ายในการดูแลและการบริหารจัดการจะมีน้อยมาก จนแทบเรียกว่าไม่มีเอาเลยก็ว่าได้
สัมมนาเจาะลึก: ตลาดนัด และตลาดสด ทำอย่างไรให้ประสบความสำเร็จ
หนึ่งในการทำให้ที่ดินเปล่ามีประโยชน์ หรือมีมูลค่าเพิ่มขึ้น ที่เทรนด์กำลังมา ก็คือ “การทำตลาดนัด-ตลาดสด” เพราะกำลังเป็นที่ที่นิยมกันมาก เช่น ตลาดกลางคืน ตลาดไนท์ ตลาดรถไฟ ตลาดอินดี้ ฯลฯ ที่มีผู้คนให้ความสนใจมาก เพราะตลาดแบบลานโล่ง ใช้เงินลงทุนน้อยและมีความเสี่ยงต่ำ อีกทั้งทำง่ายและใช้งบลงทุนไม่มาก เนื่องจากไม่เน้นความหรูหรา แต่เน้นความสะอาด พื้นเทปูน ไฟสว่าง เพื่อป้องกันปัญหาวิ่งราว
สำหรับทำเลก็ขึ้นอยู่กับความต้องการของเจ้าของและผู้เดินตลาด เพราะอย่างไรเสีย หากมีตลาดเกิดขึ้น แม้แต่ทางที่ไม่มีทางเดินรถประจำทาง แต่ก็ไม่ควรห่างมากจนเกินไป เพราะจะเน้นความสะดวกสบาย เดินทางสะดวก และมีที่จอดรถรองรับ เมื่อถือเป็นชุมชนตลาดขึ้นมาแล้ว ผู้คนก็อาจจะให้ความสนใจมาจับจ่ายซื้อของกันมากก็เป็นได้ อาจจะไม่จำเป็นว่าต้องอยู่ใจกลางเมือง
สำหรับการลงทุนทำตลาดนัดนั้น มี 2 แบบหลักด้วยกัน คือ การลงทุนบนที่ดินเปล่าของตัวเอง หรือดำเนินการบนที่ดินของคนอื่น (เช่าที่ดิน)
ขั้นตอนการดำเนินการ มีดังนี้
เริ่มต้นจากการสำรวจพื้นที่ที่เหมาะสม ดูทำเลที่เป็นลานดินว่าสามารถพัฒนาได้หรือไม่ แล้วค่อยตกลงเจรจากับผู้ถือครองที่ดิน
ตกลงกับผู้ถือครองที่ดิน เน้นทำธุรกิจร่วมและแบ่งผลตอบแทนจากการเช่าแผงค้าและส่วนอื่นร่วมกัน และต้องตกลงเรื่องค่าใช้จ่ายของแต่ละฝ่ายให้ชัดเจน เน้นมาข้อตกลงเรื่องนี้สำคัญมากที่สุด เพื่อป้องกันปัญหาที่ตามมา
สำรวจพื้นที่ในการทำตลาดจะสามารถวางแผงได้ประมาณกี่แผง ซึ่งการทำแผงนั้นคือต้องวัดพื้นที่ทั้งหมดก่อน แล้วค่อยมาจัดวางผัง กำหนดรูปแบบสินค้าว่าควรอยู่ตรงไหนบ้าง แยกหมวดหมู่ให้ชัดเจน เช่น แผงค้าควรมีขนาด กว้าง 3 เมตร ยาว 3.50 เมตร และแบ่งช่องทางเดินให้ผู้มาจับจ่ายด้วย
เมื่อจัดแผงค้าได้แล้ว ก็มาดูเรื่องของวันเวลาที่จะเปิดขาย ซึ่งการกำหนดวันเวลาที่เปิดขายนั้น จะดูจากชีวิตประจำวันของในท้องที่ และเคล็ดลับก็คือต้องมีกำหนดเปิดขายตามเวลานั้นๆเป็นประจำ เพื่อให้คนจำได้ เช่น วันศุกร์-อาทิตย์ ช่วงเย็น , วันจันทร์-อังคาร ช่วงเย็น , วันพุธ-อาทิตย์ ตั้งแต่เวลา 17.00-24.00 น. หรือจะเปิดให้บริการตลอด 7 วัน แต่จะต้องมีสินค้าแตกต่างกันไปในแต่ละวัน เพื่อสร้างความโดดเด่นของตลาด
ประชาสัมพันธ์ แค่ทำแผ่นพับ หรือขึ้นป้ายโฆษณาให้สะดุดตา รวมไปถึงการทำการตลาดแบบอออนไลน์ เช่น การเปิดเพจประชาสัมพันธ์ตลาด การประชาสัมพันธ์ร้านเด็ดที่อยู่ในตลาด ซึ่งจะสอดคล้องกับเทรนด์การใช้ชีวิตของผู้คนในยุคปัจจุบัน
ขอขอบคุณที่มา : Home Buyers Group
นี่แหละก็คงจะเป็นข้อมูลข้างต้นที่เป็นส่วนหนึ่งในการช่วยตัดสินใจในการเพิ่มต้นสร้างรายได้จากที่ดินเปล่า ในรูปแบบของการทำเป็น “ตลาดนัด-ตลาดสด” ได้บ้างไม่มากก็น้อยนะครับ
สำหรับผู้ที่สนใจที่อยากลงทุนในที่ดินเปล่าที่มีอยู่ให้เกิดประโยชน์ หรือ อยากทำ “ตลาดนัด-ตลาดสด” เราก็มีงาน สัมมนาเจาะลึก: ตลาดนัด และตลาดสด ทำอย่างไรให้ประสบความสำเร็จ จากมูลนิธิประเมินค่า-นายหน้าแห่งประเทศไทย ที่จะมาจัดขึ้นเพิ่มผู้ที่สนใจในอยาก “บริหารตลาดสด-ตลาดนัด” ให้ประสบความสำเร็จ สำหรับครั้งนี้จัดขึ้้นเป็นครั้งที่ 4 และได้รับความสนใจจากผู้ประกอบการอยู่มาก
หากผู้ใดสนใจสามารถดูรายละเอียดได้ “คลิกที่นี่เพื่อดูรายละเอียด”
[Tag] : Market , การลงทุน , ตลาดนัด , ทำตลาดนัด , ทำเล , ทำเลตั้งขาย , ที่ดินเปล่า , พื้นที่ค้าขาย , เจ้าของตลาด , เจ้าของตลาดนัด , เปิดตลาด , ตลาดสด
|
siamperfection ผลิตและจำหน่าย ป้ายต่างๆ อาคาร สำนักงาน บ้าน คอนโด,ป้ายติดประตูผลัก,ดึง,เลื่อน,ป้ายข้อความ,ป้ายสัญลักษณ์,ป้ายอะคริลิค สนใจติดต่อเรา () - Office equipment � Others 15 Jan 2021 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 32 ครั้ง |
|
ดีท็อกซ์ BLF (บีแอลเอฟ) บาลานซ์ ดีท็อกซ์ ฟื้นฟูระบบขับถ่าย ขับของเสีย สารพิษ ตกค้างในลำไส้ หมดปัญหา ท้องผูก ถ่ายยาก ของเสียสะสม ลงพุง กลิ่นตัว กลิ่นปาก (กรุงเทพมหานคร) - เสริมสวย สุขภาพ � ลดความอ้วน 17 Jan 2021 |
ราคา 590 บาท เข้าชม 11 ครั้ง |
|
ปวดข้อเข่า ข้อเข่าเสื่อม เคลื่อนไหวติดขัด ลุกนั่งลำบาก มีเสียงดังในเข่า (กรุงเทพมหานคร) - เสริมสวย สุขภาพ � ผลิตภัณฑ์เพื่อสุขภาพ 10 Jan 2021 |
ราคา 690 บาท เข้าชม 18 ครั้ง |
|
Balance C Collagen (BLC) กู้ผิวสวยให้เปล่งปลั่ง กระจ่างใส อ่อนกว่าวัย ทานง่าย ไม่ต้องชง (BLC ) Balance C Collagen คอลลาเจนสำหรับคนรักผิว กระจ่างใส ทานง่าย ไม่ต้องชง (กรุงเทพมหานคร) - เสริมสวย สุขภาพ � ผลิตภัณฑ์เพื่อสุขภาพ 14 May 2020 |
ราคา 990 บาท เข้าชม 68 ครั้ง |
|
แก้ปัญหาภูมิแพ้อากาศ ภูมิแพ้ฝุ่น ภูมิแพ้ผิวหนัง ไซนัส คัดจมูก น้ำมูกไหล ไมเกรน นอนไม่หลับ (กรุงเทพมหานคร) - เสริมสวย สุขภาพ � ผลิตภัณฑ์เพื่อสุขภาพ 11 May 2020 |
ราคา 990 บาท เข้าชม 67 ครั้ง |
|
อาหารเสริมผู้ชาย Hulx Dr.X (ฮัล์ค ด็อกเตอร์เอ็กซ์) แข็ง ใหญ่ อึด เติมเต็มช่วงเวลาแห่งความสุข ตัวช่วยให้คุณอึด ทน นาน มากยิ่งขึ้น (กรุงเทพมหานคร) - เสริมสวย สุขภาพ � ผลิตภัณฑ์เพื่อสุขภาพ 10 Jan 2021 |
ราคา 690 บาท เข้าชม 19 ครั้ง |
|
อาหารเสริม EV9 S BALANCE ควบคุมระดับน้ำตาล ฟื้นฟูตับอ่อน เพิ่มประสิทธิภาพ คุมน้ำตาลกว่า 5 เท่าด้วย 4 สารสกัดสำคัญจาก สมุนไพรเข้มข้น (กรุงเทพมหานคร) - เสริมสวย สุขภาพ � ผลิตภัณฑ์เพื่อสุขภาพ 27 Jan 2021 |
ราคา 490 บาท เข้าชม 0 ครั้ง |
|
เงินด่วน เงินทุน ทันใจ อนุมัติไว สำหรับเจ้าของกิจการ 095-8984415 เงินด่วน เงินทุน ทันใจ อนุมัติไว (กรุงเทพมหานคร) - จิวเวลลี่ เครื่องประดับ � เครื่องประดับ 12 Dec 2020 |
ราคา 1,000,000 บาท เข้าชม 100 ครั้ง |
|
เงินด่วน เงินทุน ทันใจ อนุมัติไว สำหรับเจ้าของกิจการ 095-8984415 เงินด่วน เงินทุน ทันใจ อนุมัติไว (กรุงเทพมหานคร) - คอมพิวเตอร์ � PC 12 Dec 2020 |
ราคา 1,000,000 บาท เข้าชม 96 ครั้ง |
|
เงินด่วน เงินทุน ทันใจ อนุมัติไว สำหรับเจ้าของกิจการ 095-8984415 เงินด่วน เงินทุน ทันใจ อนุมัติไว (กรุงเทพมหานคร) - เฟอร์นิเจอร์ � เฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่ง 12 Dec 2020 |
ราคา 1,000,000 บาท เข้าชม 93 ครั้ง |
.gif "Pussy888")
.gif "sbbth.com")
